某市农村承包土地新签价格涨幅以及 “土地非粮化”情况与建议

　　近年来，国家高标准农田建设项目不断发力，极大地提升了农田等级、提高了农民的利益、保证了粮食产量和粮食安全，农业综合效益低的状况全面改善。随着国家土地管理政策法规全面实施、粮食价格的不断提升，XXX农村承包土地流转新签价格也在不断增长，“土地非粮化”问题得到彻底整治。

　　一、农村承包土地新签价格涨幅情况

　　“农村承包土地新签价格涨幅”就是拥有土地经营权的农民不用耕种，通过土地流转、转租等形式获取收益。目前，我市农村承包土地新签价格一般从202x年的X-X元/年/亩，增长到今年的X-X元不等，增幅在X%-X%之间，个别流转土地种菜的价格更高。

　　XXXX作为农业大镇，也是农业招商企业多的镇，土地流转价格一直领跑全市乡镇。201x年XXX万头奶牛牧场、XXX生态循环农业示范园和201x年XXX现代农业产业园的建设，与项目所在村签订的土地流转价格是X元/亩/年，一直以来没有下降。据调研，现在农户之间的土地流转价格已经由201x年的X元、202x年的X元，202x年的X元，一路飙升到今年的每亩X-X元；个别种植蔬菜的大户出价高达X元/亩/年以上。

　　二、农村承包土地新签价格一路飙涨的原因

　　一是规模化产业化经营助推。各地农村纷纷组建农业产业化联合体，加快全产业链开发，示范带动标准化生产、规模化经营，助推了土地流转价格的飙升。以供销社开展的土地托管流转促进农业适度规模经营为例，托管面积大、成方连片，价格一般都高于1200元/亩/年，有效解决了农业增产增效缓慢，收入较低，群众增收困难的问题，从根本上解决了农户“怎样种地、谁来种地”的瓶颈问题，密切了供销合作社与农民的利益联接，对农业增效、农民增收起到一定的助力作用。供销社的土地托管价格，也成了……