目录/提纲：……
一、房地产市场经济运行情况
二、建筑业情况分析
三、重点项目情况
（一）城市基础设施建设情况
（二）住宅小区遗留问题专项整治情况
（三）老旧小区及节能改造情况
（四）保交楼完成情况
（五）入住难解决情况
（六）保交房建设情况
（七）燃气全覆盖情况
（八）瓶改管”“瓶改电”项目进展情况
四、存在的问题与挑战
一是房地产市场调控压力依然较大，部分区域库存去化周期较长
二是建筑业企业面临着市场竞争激烈、成本上升等问题，发展质量和效益有待提高
五、下一步工作计划
（一）落实政策，提供资金支持
（二）提升品质，满足市场需求
（三）完善设施，改善城市人居环境
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区住建局202x年1-7月住建领域经济运行情况汇报
按照会议安排，XX区住建局认真分析202x年1-7月住建领域经济运行情况，作简要汇报：
一、房地产市场经济运行情况
202x年，全区开复工房地产项目共78个（含遗留问题项目），建筑面积约656万平方米，其中新开工项目11个，建筑面积78万平方米，完成投资47.8亿元。已批预售许可证项目47个，共14115套，建筑面积144.6万平方米，完成交易10160套，建筑面积104万平方米，成交额约59.9亿元，全区住宅均价为7000元/平方米。
202x年截止7月底，受全国房地产投资下行压力影响，全区开复工房地产项目共68个（含202x年遗留项目），同比202x年下降13％；建筑面积约680万平方米，同比202x年增长4％；其中新开工项目4个
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61万元，开工36个，已完工7个，正在施工29个，完成投资2406万元。节能改造共28个小区，已开工2个，总投资6250万元，完成投资500万元。
（四）保交楼完成情况。XX区已分两批申请到位“保交楼”专项贷款共5.41亿元，涉及“保交楼”任务房地产项目14个，涉及房屋4822套。截至7月底，XX等11个项目的4032套保交楼房屋已建成交付，完成率83.62%。
（五）入住难解决情况。目前XX区存在6个“入住难”项目，共计1864套住宅。其中纳入保交楼范围的项目4个。截至7月底，6个项目均已推动复工，已完工且入住198套，解决率10.62%。剩余1666套住宅计划202x年年底全部完成。
（六）保交房建设情况。目前XX区保交房已建立台账，共计19个项目28个预售许可证，保交房目标6920套（877513.75㎡），现已全部复工建设。截至7月底所有保交房项目已全部录入全国房地产市场监测系统，完成保交房1141套（136445.99㎡），交付率16.49%。预计202x年年底14个项目共6148套住宅可完成保交房目标，交付率88.84%。
（七）燃气全覆盖情况。启动天然气“全覆盖”行动,摸排未通气小区91个，年度计划推动35个小区通气，截止7月底已完工通气小区11个，正在施工18个，准备开工3个，欠费未通气小区3个，已完成投资1191万元。
（八）瓶改管”“瓶改电”项目进展情况。计划总投资3700万元，经踏勘符合“瓶改管”967户、“瓶改电”91户，目前已完成改造138户（“瓶改气”124户、“瓶改电”14户），完成投资约380万元。202x年“瓶改管”“瓶改电”方案印发后，共向燃气公司提出改造申请商户559户，二次踏勘完成100余户，均符合改造条件。
四、存在的问题与挑战
一是房地产市场调控压力依然较大，部分区域库存去化周期较长。
二是建筑业企业面临着市场竞争激烈、成本上升等问题，发展质量和效益有待提高。
五、下一步工作计划
通过此次经济运行会，更加深入的了解了经济发展的大环境，虽然住建局一直积极履行职责，努力推动各项工作取得一定进展，但我们也清醒地认识到，当前经济运行仍面临诸多挑战，我们的工作还存在一些不足之处。下一步我们将紧紧围绕经济运行的总体目标，全力攻坚克难，加快项目建设进度，提升城市发展品质，聚焦民生需求，推动城市有机更新，助力企业发展，具体从以下几个方面发力，为XX区经济发展做出更大的贡献。
（一）落实政策，提供资金支持。抓住国家层面推动房地产市场平稳健康发展的政策机遇期，多方寻求上级支持，密切保持同自治区、市级各职能部门的沟通、对接、协调，积极争取政策支持和帮助，积极协助市住建局建立城市房地产融资协调机制，推动房地产企业与金融机构精准对接，筛选推送项目“白名单”，支持房地产企业合理融资需求。积极配合市住建局探索开展商品房现房销售试点工作，统筹发挥土地 ……
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