在全县促进房地产市场平稳健康发展暨保交房、保交楼工作推进会上的讲话

同志们：

　　今天上午，我们在这里召开全县促进房地产市场平稳健康发展暨保交房、保交楼工作推进会，主要是深入学习贯彻中央、省、市相关会议精神，深刻分析我县房地产市场现状及保交房、保交楼工作情况，推动省调控新政XX条、市XX条在我县落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。

　　刚才，我们实地察看了XXE地块及XXXD地块的项目建设、交付相关情况，对于当前房地产项目存在的融资难度大、后续资金不足、永久用电推动缓慢等问题，县住建局等相关部门要靠前指挥、强化调度，确保8月底前完成XX栋楼封顶。县住建局汇报了我县政策执行、保交房、保交楼工作情况及下一步工作打算，相关单位也围绕会议主题作了发言。下面，就进一步促进房地产市场平稳健康发展，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，我再强调三个方面的意见。

　　第一，要保持定力，牢牢稳住房地产经济大盘

　　当前，我县房地产形势十分严峻。受大环境影响，我县房地产市场预期和消费信心持续走弱，今年上半年新建商品房销售面积下降XX%，房地产开发投资下降XX%，住宅用地“零成交”，商品住宅去化周期高达XX个月（自然资源部明确，商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让）。我们必须切实增强做好房地产工作的责任感紧迫感，准确把握市场形势变化，千方百计解决当前房地产市场的发展难题，逐步减轻房地产下行带来的冲击，切实保障全县房地产业良性循环和有序发展。

　　一要深化思想认识。房地产牵一发而动全身，稳楼市就是稳经济、促发展（202x年，全国房地产业占GDP比重达5.85%，XXX为XX%；全国房地产开发投资占固定资产投资比重达XX%，XX为XX%，XX为XX%，都占据着重要的地位）。近年来，党中央、国务院和省委省政府、市委市政府都高度重视房地产行业发展，X……