某市住建局关于老旧小区改造提升的调研报告

　　老旧小区改造是重大民生工程和发展工程。习近平总书记指出，老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。实施老旧小区改造是我市提高居民生活质量、提升居民幸福感、改善民生福祉的重要抓手，现将老旧小区专题调研情况报告如下：

　　一、基本情况

　　近年来，我市持续推进老旧小区改造，精准补短板、强弱项，全面提升老旧小区居住环境、设施条件和服务功能。X年来累计改造老旧小区X个，惠及居民X万户，总投资约X亿元，改造规模位居全省首位。但由于我市属于老城区，存在大量老旧小区，虽历经多年持续改造，目前仍有一定存量的老旧小区亟须改造，这些老旧小区建成时限较长、配套设施不完善、长期缺乏维护管养、环境卫生条件差、乱搭乱建违章多、安全隐患突出等问题，与中心城区的定位不相称，严重影响居民生活质量，居民改造意愿普遍强烈。

　　二、经验做法

　　近年来，我市不断扩大老旧小区改造规模、提高老旧小区改造标准，积极探索改造“新”路子，挖掘经验做法。

　　（一）XX引领，多元共建共治。深化基层XX与小区改造相结合，建立市委市政府统筹谋划、主管部门牵头推进、经验丰富的市属国企具体负责实施改造、街道社区组织协调落实管理的工作机制，以XX带共建协调各单位联动发力。改造前，组织“市—区—街道—社区－小区”五级联动对拟纳入改造计划清单的小区逐个进行现场踏勘，初步拟定改造内容，充分发挥“网格员+党员+志愿者”“城管双员进社区”服务力量，实行“两轮征询法”，采取张贴改造设计方案、上门走访、设置意见箱、党群议事会等形式分两次征求群众意见，更好地指导精准施策，形成“一小区一方案”。改造中，同步实施专项改造，协调专业经营单位共同出资改造，一体推进供水、供气、供电、通信网络……