　　税务局2025年研发升级房产交易自助终端打造智慧办税新模式工作总结

　　为积极响应国家盘活房产存量、促进房地产行业健康发展、优化税收营商环境的号召，我局针对不动产登记业务办税时间长、排队拥堵、效率不高等群众反映强烈的问题，深入谋划、积极探索，通过系统融合、数据共享、内外监督等创新举措，成功研发并推广应用了房产交易自助办税终端。该终端在全市的广泛应用，不仅促进了税务应用创新向税收科技成果的高效转化，更实现了智慧办税的简便、快捷与安全。自试点应用以来，台自助终端已累计办理业务笔，入库税款达亿元，显著提升了不动产登记业务服务水平，赢得了纳税人的广泛赞誉，人工坐席关于房产交易的咨询量每季度平均降幅达到%，在营商环境不动产登记考核中取得了第名的优异成绩。

　　一、多功能集成，智能简捷更方便

　　我局研发的房产交易自助办税终端，通过专利技术实现了多个系统的深度融合，充分发挥了以数治税的智慧功能，为纳税人提供了更加便捷、高效的办税体验。

　　一窗受理，资料审核实现三合一。我们积极落实自然资源规划、税务、住建三部门业务一窗受理、并行办理的工作流程。由不动产登记部门首先负责纳税人资料的审核，确保办税资料的完整性和真实性。通过前置把关和不动产登记统一受理系统的三家数据比对，确保了税务部门接收到的数据来源可信，有效避免了因资料不全或信息不符导致的重复提交和延误办理。

　　功能集成，数据资源实现六位一体。终端通过专利技术，将办理不动产登记业务所需的电子税务局、金税三期、个人房屋交易申报纳税系统、存量房价格评估系统、增

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