　　关于提请审议《三网市202x年城市自体检报告》的情况说明

　　市人民政府：

　　为摸清城市发展的弱项短板，持续推进城市更新，进一步推动城市高质量发展，确保城市运行安全，根据自治区住建厅《关于全面开展城市体检工作的通知》（建（城）发[202x]5号）要求，我局于7月30日通过公开招标，确定##市规划设计研究院有限公司开展三王县市202x年城市体检工作。截止目前，城市体检工作报告（送审稿）已编制完成，按照区厅工作要求，需提请市政府审议批准。

　　一、基础情况

　　城市体检内容包括：住房、小区（社区）、街区、城区四个维度开展，共有64项指标。住房维度的基础指标体系涉及存在结构安全隐患的住宅数量、存在燃气安全隐患的住宅、存在楼道安全隐患的住宅、存在围栏安全隐患的

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　　标，同时根据城市实际，要求各地城市住房城乡建设部门结合本地实际，在城市体检基础指标体系的基础上，从住房、小区（社区）、街区、城区（城市）四个层面增加特色指标，科学设定符合城市发展需求的“64+N”城市体检指标体系。

　　二、存在问题

　　通过经过近3个月的摸底调查和分析研判，结合同各相关部门单位的会商和意见征询，目前三王县市城市体检存在的问题主要有4项问题3个短板：

　　（1）指标45：潜在的历史文化街区数量（个）

　　该项指标为自治区特色指标，因三王县市即没有历史文化街区，也没有潜在的历史文化街区，该项指标无法进行评价，该项指标作为没有历史文化街区的县级市基础指标无法体现三王县市历史文化保护利用层面的问题和短板。

　　（2）指标49：年度保障性住房占比（%）；指标50：城中村改造完成率（%）

　　这两项指标主要针对城区常住人口300万以上的大城市。因三王县市建成区目前已建成保障性住房供给尚且充足，近年来无保障性住房建设需求，该项指标无法进行评价，该项指标作为县级市的基础指标无法体现三王县市产城融合、职住平衡层面的问题和短板。三王县市城镇开发边界内仍有城中村，202x年未实施城中村改造。

　　（3）指标60：市政管网管线智能化监测管理率（%）；指标63：城市信息模型（CIM）基础平台建设三维数据覆盖率（%）；指标64：城市运行管理服务平台覆盖率（%）

　　这三项城区维度智慧高效层面的指标，目前仅对地级及以上城市作出评价要求。三王县市作为县级市，这三项建设内容投资大，涉及基础数据繁杂，三王县市目前尚不具备市政管网管线智能化监测、城市信息模型（CIM）基础平台、运行管理服务平台的建设条件。

　　（4）指标62：高层建筑智能化火灾监测预警覆盖率（%）

　　三王县市建成区尚不具备建设高层建筑智能化火灾监测预警系统的条件，但所有高层建筑均已安装火灾报警系统和自动喷水灭火系统等消防设施，并设有消防控制中心，能够做到险情早发现、早处置。

　　此外，在城市体检过程中，还发现一些问题，一是住宅建筑单元门损坏，影响日常进出，无法列入到任何一项指标中，但却是群众急盼解决的问题。二是消防救援部门反馈部分楼栋顶层安全出口锁闭或有占用情况，但物业反馈有孩童随意上去发生危险，业主要求必须锁闭存在矛盾，也是一个比较棘手的问题。三是部分小区停车困难问题，如天香园、派生水岸世家停车缺口较大，但小区内部停车空间有限，建议利用附近小学操场建设地下停车场，但能否落地实施需要多部门联审和资金支持等。以上问题均已积极向自治区住建厅联审团队予以反映，希望在下一年度城市体检工作时得到新的指导意见加以解决。

　　三、阶段小结

　　三王县市202x年城市体检工作整体来看，虽然各个维度依然存在一些亟 ……

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