银行贷款主要的几种类型分析
银行贷款主要的几种类型?关于银行的贷款需要了解掌握哪些基础的知识点呢?一起看看吧!下面就让小编给大家带来银行贷款主要的几种类型,希望大家喜欢!
银行贷款主要的几种类型
1、信用贷款
包括个人消费贷款和企业信用贷款,以个人或企业整体资信情况获得的信用借款。
2、抵押贷款
抵押消费贷和抵押经营贷,这类是以资产抵押为前提的贷款业务。
需要满足哪些条件可以申请
1、银行信用贷款
作为银行信贷产品、不管申请主体是个人还是企业,都需要靠信用资质去向银行申请贷款的。
审核主体
1)看征信负债(信用卡使用率、信贷和抵押贷账户数量、月还款额、贷款余额)
2)近期征信查询次数(信用卡审批、贷款审批、保前审查、担保资格审查)
3)近半年到近两年银行流水(个人流水需剔除POS刷卡入账,商户类不做要求)
4)其他资产情况(房产、车辆、库存、理财类保单等)
信用卡使用率80%以内,近两个征信查询次数4次内,低息类产品(2厘-6厘)可以优先考虑。
2.银行抵押类贷款
1)个人资产抵押(消费贷)
2)名下有营业执照的资产抵押(经营贷)
相较而言,经营贷利息更低,可贷周期更长。
审核主体
由于是资产抵押,风险系数较低,所以审核要求宽松很多,主要看资产价值,可变现难易度。无涉诉或涉诉金额小于资产价值,无资产查封、保全情况。查询次数和负债情况不同,资质好和资质一般的利息
差别一般在2-3厘左右。
以在这行7年多的经历来说,不必刻板的感觉自己查询多或负债大就办不了低息业务,每个银行审核看的侧重点不一样,根据自身情况扬长避短,做最优选择,让自身利益最大化即可。
贷款需要知道的知识
1.申请车贷的车辆一般为全日制车辆;可以先审核抵押贷款,等抵押贷款结清后再放款。
2.申请车贷的车辆要求一般是家用过桥车辆;货车、卡车、公交车等营运车辆不能报考。
3.申请车贷必备的基本资料包括借款人身份证、行驶证、车辆登记证。
4.车贷年利率一般控制在14%-18.5%。
5.用车辆申请贷款,只留下客户配偶的联系方式,不打电话告知客户配偶贷款信息。(注意本身有车的家庭)
6.公司名下的车辆,可以公司名义申请贷款。
7.申请汽车贷款,还款方式只有等额本息。
信贷,顾名思义,就是贷款机构根据你的资产、收入、还款能力等直接放款的贷款。没有任何财产抵押。这里要特别注意。办理信用贷款的时候,客户经理还是会问你房子,车子,保单,公积金,月收入等等。作为你的资产判断。这里有一个误解。很多人认为只要征信质量高,我就可以申请信用贷款。事实上,并非如此。贷款的时候,首先看的是还款能力,其次才是还款意愿。还款能力的影响因素包括但不限于你现有的资产(房子、车辆、保单、存单、公积金)、你的工作单位性质、月收入、负债等。影响还款意愿的是征信,包括逾期信息、查询次数等。当然,如果征信太差,说明你不愿意还款。这时候只能做抵押贷款,不能做信用,甚至不能抵押。
分别介绍信用注意事项
1.申请按揭月供贷款,申请人必须是按揭房屋贷款的主贷款人,只有部分银行可以接受分贷款人的申请,要求严格。
2.放大月供。抵押时间越长,放大倍数越高,可贷额度越高。一般在房贷3以上的时候可以放大到100倍。
3.使用每月抵押贷款申请贷款。一般征信显示还款一个月后可以申请。
4.用全款申请业主贷款。客户只能持有房产证,安置房、自建房等特殊类型的房产必须上市交易,才能办理产权过户。一些银行要求他们持有执照一年。
5.不仅按揭房可以申请扩大月供,按揭房还可以申请等额本息的扩大月供,先还利息,后还本金。
6.业主的贷款申请是有限额的,一般最高贷款50万。
7.业主的贷款是信用贷款。所有信用贷款的贷款期限一般为1至3年,3年期限常见,最长期限为4年(48期)。
8.业主贷款年利率一般控制在12%-24%,个别银行可以先付利息,后付本金。
1.申请税票贷款一般要求客户营业执照满两年。
2.如果一个企业连续三次破发票,申请税票贷款,很容易被拒绝贷款。
3.企业纳税等级分为五个等级:AB MCD,一般要求在c级以上。
4.如果申请印花税票贷款的企业属于商业、交通、建筑、高新技术、生产加工等行业,申请成功率会更高。
5.如果在北美有法律诉讼
8.用企业账单申请贷款,年账单需要300万人民币,最近24个月账单信息至少需要18个月。
9.申请有企业纳税的贷款,年纳税额至少需要超过4万元,并且要保存最近12个月的纳税记录。
10.一般小规模纳税人只能申请税贷。一般纳税人,税贷,票贷都可以。
1.用保单申请贷款,申请人必须是被保险人而不是被保险人。
2.保单缴费年限越长,缴费次数越高,放大倍数越高,可贷额度越大,保单贷款最高额度为50万。
3.如果中途保单断供或复效,可以在一年后再申请贷款。如果是一次性付清或者已经全部付清且超过期限,就不能申请政策性贷款。
4.保单贷款大部分是传统寿险保单,只有部分是分红型寿险保单和万能型寿险保单。
5.一份保单额度小,影响贷款额度。多份保单可以叠加,常规银行可以申请三份保单叠加。
6.保单申请贷款不需要质押客户原有保单,不会对保单产生任何影响。很多保单可以在网上验证,有电子版。
7.政策性贷款只能申请等额本息还款,年利率一般在15%-24%。
8.用保单申请贷款,银行要求保单年缴3次以上,月供25次以上,保单年缴2400元以上,月供200元以上。
以下是与银行贷款主要的几种类型分析相关的文章
- 银行贷款业务经理年终工作总结(最新7篇
- 银行贷款主要的几种类型分析
- 银行贷款工作证明范本
- 银行贷款工作证明范本必备⑤篇
- 后进生转化案例分析5篇
- 责任督学典型案例分析范文5篇
- 教师职业规划及个人现状分析7篇
- 2022车间主任个人调工作报告分析总结
- 《西游记》读后感及人物形象分析400字8篇
银行贷款业务经理年终工作总结(最新7篇)总结是一项常规性的工作,主要是为了总结归纳过去一段时间的工作情况,积累不同的工作经验。以下是小编收集整理的银行贷款业务经理年终工作总结,欢迎大家前来阅读。银行贷款业务经理年终工作总结精选篇120__年已经过去,作为江苏银行的员工,我深感到这一年是紧张忙碌而充实
下面给大家收集整理的几篇《银行贷款主要的几种类型分析》范文模板,欢迎阅读,希望能够帮助到大家!银行贷款主要的几种类型分析银行贷款主要的几种类型?关于银行的贷款需要了解掌握哪些基础的知识点呢?一起看看吧!下面就让小编给大家带来银行贷款主要的几种类型,希望大家喜欢!银行贷款主要的几种类型1、信用贷款包括个人消费贷款和企业信用贷款,以个人或企业整体资信情况获得的信用借款。2、抵押
银行贷款工作证明范本 在日常学习、工作和生活中,大家对证明都不陌生吧,证明一般由标题、称呼、正文、署名和日期等构成。什么样的证明才是规范的呢?以下是小编为大家收集的银行贷款工作证明范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。银行贷款工作证明范本1 兹证明___________(先生 女士)
银行贷款工作证明范本必备5篇 无论在学习、工作或是生活中,大家都尝试过写证明吧,证明的作用贵在证明,是持有者用以证明自己身份、经历或某事真实性的一种凭证。想必许多人都在为如何写好证明而烦恼吧,以下是小编整理的银行贷款工作证明范本,希望能够帮助到大家。银行贷款工作证明范本1 ____银行____分
案例,就是人们在生产生活当中所经历的典型的富有多种意义的事件陈述,它是人们所经历的故事当中的有意截取。下面小编给大家带来后进生转化案例分析,希望大家喜欢!后进生转化案例分析1学生姓名:高天伟学期初:这孩子有个性、不好惹很难管理,长得那副模样就很霸道。于是我认为他是我需要花费大部分精力、重点盯防、改造
始终坚持为学校着想为学校服务的理念,坚持“督”从公,“导”从诚,在每次督导中都能给学校留下一些建议或想法,下面小编给大家带来责任督学典型案例分析,希望大家喜欢!责任督学典型案例分析篇1【案例描述】在督导工作中,我发现__小学的青年教师比较多,他们身上洋溢着青春的活力,且多才多艺,每个年轻老师身上都有
教师职业规划及个人现状分析7篇 教师职业规划及个人现状分析有哪些?职业规划是对职业生涯乃至人生进行持续的系统的计划的过程,它包括职业定位、目标设定和通道设计三个要素。下面是小编为大家整理的教师职业规划及个人现状分析,以供大家参考借鉴,希望大家喜欢! 篇一:教师职业规划及个人现状分析(精选篇1) 金秋十月,一转眼走上讲台已经1个多月了,通过这一个月与同事,学生的磨合,我开始慢慢地适应了学校的生活。凡事预则立,不预则废,初为人师,要使自己在未来几年有更好的发展,就必须明确自己的目标,有自己...
时光飞逝,不知不觉从__公司出来到这北方鞋都担任车间主任二年有余。以下是小编为你提供关于车间主任个人工作报告,希望对你有帮助 工作报告1 一年来,车间在厂领导班子的正确领导下,紧紧围绕生产为中心,克服人员紧张、管理困难等诸多不利因素,不断强化车间基础管理工作,狠抓落实,经过全体职工的共同努力,车
《西游记》读后感及人物形象分析400字8篇《西游记》读后感及人物形象分析400字怎么写?当赏读完一本名著后,想必你有不少可以分享的东西,这时候,最关键的读后感怎么能落下!下面是小编为大家整理的《西游记》读后感及人物形象分析400字,仅供大家参考借鉴,希望大家喜欢!《西游记》读后感及人物形象分析400
来源:网络整理 免责声明:本文仅限学习分享,如产生版权问题,请联系我们及时删除。