广大农民朋友们：
大家好！为进一步提高社会主义新农村建设水平，推动城乡一体化建设进程，近期，市委、市政府作出了在全市进行农村集中居住区建设的重要战略决策，主要目的是利用土地增减挂钩政策，通过村庄改建、迁建，改善咱们老百姓的居住条件和生活环境。下面，向大家简要介绍一下土地增减挂钩有关政策和集中居住区建设有关事宜：
首先向大家介绍一下“土地增减挂钩”和集中居住区建设两个新概念。
1、“土地增减挂钩”即：城镇（包括集中居住区）建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，简称“增减挂钩”，是指依据土地利用总体规划，将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块（即折旧地块）和拟用于城镇和新农村建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新折旧项目区（包括建新区和折旧区），通过建新折旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更加合理的目标。土地增减挂钩有这样的作用：有大量集体建设用地远没有得到充分利用，在城乡统筹的方略下，可以做到既通过保护耕地直接保护农业，又充分利用城乡建设用地发展新农村、工业和城市，最后间接刺激农业的发展。另外，通过集中居住可以进一步改变群众的生活方式，生活方式的改变继而可以影响生产方式的转变，通过加快土地流转步伐，让更多的农民从一家一户的土地生产经营中解脱出，促进土地的规模化、集约化经营。上级政府对农村建设用地复垦节约的指标进行补助，补助资金镇里用于集中居住区建设。
2、集中居住区建设即：本着“规划建设优质、基础配套优良、村容环境优美、生活质量优越”的目标定位，通过1个或多个村庄的改建或迁建，让分散聚居的群众实现平房的楼宇化的建设过程。
土地增减挂钩政策明确提出，拆迁复垦出来的耕地归村集体所有，所产生的收益归村集体支配，所以，对大家来说，通……
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大家好！为进一步提高社会主义新农村建设水平，推动城乡一体化建设进程，近期，市委、市政府作出了在全市进行农村集中居住区建设的重要战略决策，主要目的是利用土地增减挂钩政策，通过村庄改建、迁建，改善咱们老百姓的居住条件和生活环境。下面，向大家简要介绍一下土地增减挂钩有关政策和集中居住区建设有关事宜：
首先向大家介绍一下“土地增减挂钩”和集中居住区建设两个新概念。
1、“土地增减挂钩”即：城镇（包括集中居住区）建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，简称“增减挂钩”，是指依据土地利用总体规划，将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块（即折旧地块）和拟用于城镇和新农村建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新折旧项目区（包括建新区和折旧区），通过建新折旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更加合理的目标。土地增减挂钩有这样的作用：有大量集体建设用地远没有得到充分利用，在城乡统筹的方略下，可以做到既通过保护耕地直接保护农业，又充分利用城乡建设用地发展新农村、工业和城市，最后间接刺激农业的发展。另外，通过集中居住可以进一步改变群众的生活方式，生活方式的改变继而可以影响生产方式的转变，通过加快土地流转步伐，让更多的农民从一家一户的土地生产经营中解脱出，促进土地的规模化、集约化经营。上级政府对农村建设用地复垦节约的指标进行补助，补助资金镇里用于集中居住区建设。
2、集中居住区建设即：本着“规划建设优质、基础配套优良、村容环境优美、生活质量优越”的目标定位，通过1个或多个村庄的改建或迁建，让分散聚居的群众实现平房的楼宇化的建设过程。
土地增减挂钩政策明确提出，拆迁复垦出来的耕地归村集体所有，所产生的收益归村集体支配，所以，对大家来说，通……
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