某区领导在全市高品质住宅开发建设工作座谈会上的典型发言

　　近年来，为顺应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，XX区积极探索实践，强化政策支持，聚力“三变”求突破，创新“五好”促发展，多措并举推进高品质住宅建设。

　　一、强化政府引导，全方位厚植高品质住宅落地生根沃土

　　一是坚持在观念上“识变”。XX区高度重视高品质住宅建设工作，多次组织召开全区房地产工作座谈会、研讨会、优质土地推介会，部署构建房地产发展新模式，组织赴XX等地考察学习高品质住宅建设先进经验做法，面对群众的“好房子”需求，超前谋划、主动布局、抢抓市场机遇，引导开发企业创新开发经营模式，建设质量好、功能优、配套全的高品质住宅。

　　二是坚持在政策上“应变”。面对新需求，XX区迅速安排部署，配合市级出台《新建商品住宅品质提升若干规定》，在省住建厅出台的《高品质住宅开发建设指导意见》基础上进一步建立XX个指引，确立XX条技术标准。在研究制定促进房地产市场平稳发展政策和融资支持“白名单”项目时，把高品质住宅建设作为重要内容，鼓励金融机构通过开通绿色通道、加大信贷支持力度等方式对高品质住宅项目给予支持。

　　三是坚持在监督上“求变”。严格落实《XX市商品房预售资金监管暂行办法》《加强全市房地产开发项目建设“闭合式”监管工作方案》等文件要求，建立起从源头管控、全过程监管到交付验收的全链条监管机制。202X年，XX区创新启动新建商品房预售资金第三方托管工作，依法保障交易各方合法权益，进一步强化监督监管，破解全流程闭环管理难题。

　　二、立足需求传导，全链条践行“五好”品质住宅建设理念

　　一是围绕“好住”体验，在拓展功能上下功夫。依托XX项目在规划设计上创新，推出“户户带院”“二层带下沉庭院”的新一代户型产品。依……