“地王”不代表房地产繁荣

近些日子，国内房地产界真是“城头变幻大王旗”，就像从前房地产火爆时期一样，各地“地王”纷纷亮相，“你方唱罢我登场”。
　　仅拿北京来讲，“地王”就在一个月时间内几易其主：5月21日，经过约45分钟的激烈竞拍，北京市朝阳区广渠门10号地被富力地产以10.22亿元拍得；5月25日，北京通州区九棵树大街地块拍出17.4亿元天价；6月26日，朝阳区奥运村乡地块拍出了19.6亿元；4天之后的6月30日，经过97轮竞价，中化方兴地产公司以40.6亿元拿下广渠路15号地，成了新“地王”。新“地王”连潘师屹都陪着笑脸干瞪眼，可见其“王”者气派。
　　不仅北京，其他城市如上海、重庆、武汉等地，“地王”也一再重出江湖，刷新纪录。在这种情况下兰州这样的三线城市也拍出1.82亿的天价“地王”，当然不会太感意外。
　　“地王”有大小，所反映问题的本质则是统一的，是同一原因形成的结果。
　　那么，“地王”出现代表什么呢？代表房地产市场的重新繁荣？大众购买力空前加强？还是另有原因？
　　要知道，“地王”出现，直接表现为周边房价进一步水涨船高，结果只能是以前消费不起高房价的人们，更没有能力消费。没有消费市场支撑的房地产市场，可能是真正的繁荣？
　　年初房地产市场就因为没有消费市场的支撑而寒风料峭，这才过了几天，竟然青春勃发，完全盛夏气象了。但这种盛夏气象真是消费市场支撑的结果吗？以前的房子贵，人们买不起，现在更贵了，人们倒有购买力了？
　　这其中肯定另有奥秘，这个奥秘其实并不复杂。大家都知道，这是近来有大量金钱涌入房地产市场，给房市带来形成更大泡沫的机会，房地产商不再缺钱，不再担心资金连断了，还有机会自买自卖进一步炒高房价，制造繁荣。
　　这些钱来自哪里？来自20xx年宽松的货币政策，还有救市的4万亿投资。宽松货币政策本意是为制造业和物流业注入活力，不想……