关于某市楼宇经济发展情况及建议

楼宇经济是城市发展到一定阶段的必然产物，统筹发展楼宇经济，对于加快城镇化步伐、优化重点产业布局、合理配置城市资源、推动城市生态化建设、提升城市品质具有重要意义。特别是当前国际产业转移的重心开始由制造业转向服务业，国内生产性服务企业总部开始由一线城市向二线城市转移。我市作为副省级城市，必须抓住这一历史机遇，科学推进楼宇经济发展，为推动现代服务业转型升级，促进xxx早日成为国际化现代化大城市奠定基础。
　　一、楼宇经济概述
　　（一）基本概念
　　楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以扩大税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。
　　（二）对发展楼宇经济的客观认识
　　1、有助于拓宽城市发展空间。发展楼宇经济，有利于培育新的经济增长点，可以变平面发展为立体发展，变实体经济为虚拟经济，向空间求发展，向楼宇要效益。楼宇经济所依托的商务写字楼汇聚了大量的人流、资金流和信息流，实现了在高价位上的土地再开发，达到可观的利润空间，财富效应显著。
　　2、有助于推动城市发展。发展楼宇经济，有利于促进现代服务业发展，加快经济结构调整，能够形成洼地效应，进一步集聚人流、物流、资金流，有利于促投资、扩消费、稳增长，对推动城市持续发展具有积极的现实意义。同时，楼宇经济还能够为工业经济发展提供完善的现代服务，促进工业园区健康发展。
　　3、有助于改善投资环境。发展楼宇经济，建设一批交通便利、基础设施完善、行政配套齐全、建筑风格鲜明的商务写字楼宇，必将大大提升城市的品位和档次。同时，引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态到城市落户，可以加速信息、销售、决策在城区的集聚，不断提升城区的服务功能和带动作用，大大改善城市的投资……