某县关于鼓励和支持旅游区文化旅游新业态发展的实施意见

为了加快XX旅游区文化旅游新业态与旅游服务水平的提档升级，按照“政府鼓励引导，商家业主自愿”的原则，结合XXX区现状，根据相关规定，特制定本实施意见。
　　一、指导思想
　　通过对XXX等历史文化街区业态功能调整，打造一批休闲娱乐、民间小吃、民宿客栈、民俗文化、博物馆群等体验型文化旅游新业态，真正把XXX打造成为全方位展示文化的中心。
　　二、适用范围
　　通过租赁国有资源或社会物业（包括社会物业业主）入驻XX的合法经营户（以下统称商家）,按业态定位进行调整提升的商家，由商家提出申请，经相关部门共同认定，可享受相关扶持政策。
　　三、业态定位
　　入驻商家应符合XX旅游区业态规划及布局定位，如旅游购物、文化展示、休闲娱乐、餐饮、住宿、商务会务等，其他不符合文化旅游业态禁止引进。
　　旅游购物包括：旅游商品制作、销售、地方特色农产品、旅游纪念品等；
　　文化展示包括：演艺、博物馆、画室、创作室、古玩展览、非遗展示等；
　　休闲娱乐包括：茶楼、保健养生、特色水吧、各类沙龙会所等；
　　餐饮包括：咖啡厅、西餐厅、酒吧、特色餐饮等；
　　住宿、商务会务包括：主题酒店、概念酒店、特色客栈等。
　　四、扶持政策
　　（一）租期扶持政策
　　租赁国有资源的商家，租期原则上最低1年，最高10年，特殊行业（如酒店等前期投入大）可适当放宽，最高不超过20年。装修期原则为2个月，特殊行业可适当放宽至6个月。
　　（二）租金扶持政策
　　1、入住部分：
　　租金按照先收后返的方式补助给商家
　　（1）重点街区公房部分
　　享受政策的商家前3年租金不……