某县大运河历史文化风情街区步行街改造提升工作方案

按照《XX省加快发展流通促进商业消费的实施意见》和市委、市政府建设衡水特色现代化经济体工作部署,规划建设及改造提升步行街、培育夜经济商圈,是我县商贸流通领域的重点工作,也是保发展、惠民生的重要举措。202x年，坚决贯彻省、市政策精神，结合我县城镇建设发展实际，继续把县城某某街整体改造作为某县大运河历史文化风情步行街工作。为确保改造提升工作顺利实施，特制订本工作方案。
　　 一、工作目标
　　202x年底前，将某某街改造为环境优美、商业繁华、文化浓厚、管理规范、能代表本地特色的步行街,依托某某街培育夜经济商圈，力争实现客流量和营业额累计增长，成为促进商贸流通发展的平台,推动经济高质量发展的载体,更好的满足人民日益增长的美好生活需要。
　　二、实现路径
　　以“政府主导，市场运作，城投运营，全收返租，整体规划，分期实施”的原则进行，对故城历史街区某某街进行立面改造，业态优化。在建设及运营招商引资方面借鉴外地经验并加强与浙江旅游科学研究院的沟通，争取吸引有实力的企业进行投资。同时，积极参照乌镇做法，实行政府全收返租模式，由县城投公司具体实施，将不符合街区发展定位的原业态全部清走，植入新业态，打造一条集休闲、旅游、购物、文化、美食、住宿为一体的步行街，形成明清风格的特色文化商贸中心。
　　三、工作重点
　　计划投资1亿元，改造具有明清风格的历史文化街区某某街。改造范围：南至大桥、北至XX路，全长长535米。
　　1.植入文旅元素。对某某街改造进行统一规划，统一设计，地面全部为青石，立面及屋顶为青灰色。通过政府全收返租方式将改造建筑服务设施，在街区增加人文景观，提升趣味性，使原居民与文化旅游共融，满足本地人及游客日常休闲游览需求……