关于进一步规范房地产市场秩序的意见

为进一步规范全市房地产市场秩序，加强房地产领域涉稳风险防控工作，促进房地产行业健康稳定发展，根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、公安部、自然资源部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、中国银行保险监督管理委员会、国家互联网信息办公室等8部门《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔202x〕55号）要求，结合我市实际，制定如下意见。
　　一、加强规划土地控制管理
　　（一）突出规划引领作用
　　一是科学编制市域国土空间规划、城市国土空间规划、城市设计、详细规划（控制性详细规划和修建性详细规划）、各类专项规划。（牵头单位：市规划技术中心；责任单位：市国土空间规划技术委员会相关成员单位）
　　二是实施“多规合一”，将国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用规划、生态环境保护规划等多个规划融合一体，实现“一本规划、一张蓝图”，有效解决现有各类规划自成体系、内容冲突、缺乏衔接等问题。（牵头单位：市规划技术中心；责任单位：市发展和改革委员会、XX市生态环境局XX分局、市自然资源和规划局等相关职能部门）
　　三是整合设计市场，市政基础设施（道路、各类管线等）项目设计，统一提供相关规划、测绘地形图资料，提高设计成果质量。（牵头单位：市规划技术中心；责任单位：市自然资源和规划局、市城市管理局等相关职能部门）
　　四是严格按照控制性详细规划和规划设计条件净地出让。（责任单位：市自然资源和规划局）
　　（二）严格执行市国土空间规划技术委员会技术审查和市国土空间规划委员会会议决策制度
　　一是房地产开发项目和重大项目修建性详细规划或设计方案，须经市规划技术委员会会议审查、专家会会议评审、市规委会会议审议。（牵头单位：市规划技术中心；责任单位：市国土空间规划技术委员会和市国土空间规划委员会相关成员单位）
　　二是凡经市国土空……