某区物业行业党建联建两种模式的探索和思考

内容摘要：本文立足xx区物业行业党建联建工作，探索思考串联与并联两种模式下的党建联建工作：加强行业内部党建联建工作的串联模式与行业间党组织通过外部联合实现党建共建的并联模式。希望通过两种模式的探讨，能为xx区物业行业党建联建工作提供一种行之有效的思路和建议。
　　关键词：物业行业 党建联建 模式

　　物业管理具有很强的服务性、群众性、社会性以及公益性，是联系群众最广泛、最密切、最直接的社会公共管理领域之一。在物业行业开在党建联建工作室新形势下加强党的建设的一项探索性创新工作，推进了党的工作向行业延伸、向领域覆盖、向社会辐射，促进党建工作的行业全覆盖，开辟了化解物业管理领域存在的大量矛盾、促建行业行风建设、突破行业发展瓶颈、提高物业管理水平的新方向。
　　一、xx区物业行业党建工作现状调查
　　xx区共有各类住宅小区181个，建筑面积1150万平方米，其中实施物业管理的xx个，全区住宅的物业管理率达到了78%。在xx区注册的物业企业共有37家，从业人员7000余人，其中有党员249人，据调查，这些企业中已建立党组织的有29家，覆盖率为78.4%，建立单独支部的有14家，占37.8%，建立联合支部的15家，占40.5%。未建立党组织的有8家，占21.6%。组织设置情况总体尚好，覆盖率较高，但在具体党建工作开展中还存在以下问题：
　　（一） 党员流动性强，存在较多隐性党员。由于物业行业人员流动性大，组织中普遍出现注重经济效益，轻视社会效益，重视业务建设，忽视思想、组织建设，发展新党员比较困难。目前，在不少物业企业中存在党员不愿亮明政治身份的现象，存在一定数量的“隐性党员”。
　　（二）部分物业企业党组织关系管理不规范，……