　　目录/提纲：……

　　二是相关单位和企业代表作表态发言三是我作总结讲话

　　（一）提高站位，认清形势，切实增强“保交楼、保交房”的责任感和紧迫感

　　（二）明确目标，突出重点，全力推进“保交楼、保交房”各项工作

　　1、加强组织领导，压实工作责任

　　2、全面排查摸底，制定工作方案

　　3、强化资金监管，保障项目推进

　　4、加强部门协作，形成工作合力

　　5、加强宣传引导，营造良好氛围

　　（三）强化保障，狠抓落实，确保“保交楼、保交房”工作取得实效

　　1、加强督促检查

　　2、加强资金保障

　　3、加强人员保障

　　4、加强纪律保障

　　一是要增强责任意识

　　二是要加强内部管理

　　三是要诚信经营

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　　在202x年县“保交楼、保交房”专题会议上的主持讲话

　　同志们：

　　大家上午好！

　　今天，我们在这里召开“保交楼、保交房”专题会议，主要目的是深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于房地产市场平稳健康发展的决策部署，分析当前我县房地产市场面临的形势，特别是针对部分楼盘出现的延期交房、停工等问题，研究部署“保交楼、保交房”工作，切实维护购房群众合法权益，促进我县房地产市场良性循环和平稳健康发展。

　　出席今天会议的有：县四家班子有关领导，县直有关单位主要负责同志，各乡镇党委书记，以及全县各房地产开发企业、施工单位、监理单位代表。今天的会议议程主要有三项：一是通报全县房地产市场及“保交楼、保交房”工作情况；二是相关单位和企业代表作表态发言；三是我作总结讲话。

　　现在，我们依次进行。

　　（一）提高站位，认清形势，切实增强“

　　…………　

　　个方面的工作：

　　1.加强组织领导，压实工作责任。县里已经成立了“保交楼、保交房”工作领导小组，由我任组长，相关县领导任副组长，县直有关单位和各乡镇为成员。领导小组下设办公室在县住建局，具体负责日常工作。各乡镇、各部门也要成立相应的领导机构和工作专班，明确专人负责，确保工作有力有序推进。同时，要建立健全工作机制，定期召开会议，研究解决工作中遇到的困难和问题。

　　2.全面排查摸底，制定工作方案。县住建局要牵头组织相关部门和乡镇，对全县所有在建楼盘进行全面排查摸底，重点排查存在延期交房、停工等问题的楼盘，建立问题台账，实行清单化管理。针对每个问题楼盘，要逐一分析原因、制定解决方案，明确责任单位、责任人和完成时限。同时，要加强与购房群众的沟通联系，及时做好解释安抚工作，争取群众的理解和支持。

　　3.强化资金监管，保障项目推进。要加强对房地产开发企业资金使用的监管，建立健全预售资金监管制度，确保预售资金专款专用，优先用于项目建设。对于已经出现资金链断裂的楼盘，要通过引入战略投资者、资产重组等方式，积极盘活项目资产，恢复项目建设。同时，要加强对施工单位的监管，督促其加快施工进度，确保项目按时按质完成。

　　4.加强部门协作，形成工作合力。“保交楼、保交房”工作涉及多个部门和单位，需要大家密切配合、通力合作。县住建局要发挥好牵头作用，加强协调调度；县财政局、自然资源局、税务局等部门要按照职责分工，做好相关工作；各乡镇要落实属地管理责任，积极做好本辖区内“保交楼、保交房”工作。同时，要加强与法院、公安等部门的沟通协调，对恶意逃债、非法集资等行为依法予以打击。

　　5.加强宣传引导，营造良好氛围。要通过电视、广播、网络等多种渠道，加强对“保交楼、保交房”工作的宣传报道，让广大购房群众了解政策、增强信心。同时，要加强对房地产开发企业和施工单位的诚x-教育，引导其树立诚信经营的理念，自觉履行社会责任。

　　（三）强化保障，狠抓落实，确保“保交楼、保交房”工作取得实效

　　“保交楼、保交房”工作是一项系统工程，需要各方面共同努力、持续推进。为了确保工作取得实效，我们要强化保障措施，狠抓工作落实。

　　1.加强督促检查。县“保交楼、保交房”工作领导小组办公室要建立健全督促检查机制，定期对各部门、各乡镇工作进展情况进行检查通报。对于工作进展缓慢、问题解决不力的单位和个人，要严肃追责问责。

　　2.加强资金保障。县财政局要统筹安排资金，对“保交楼、保交房”工作给予必要的经费支持。同时，要积极争取上级政策和资金支持，为工作开展提供有力保障。

　　3.加强人员保障。各乡镇、各部门要抽调精干力量，充实到“保交楼、保交房”工作一线。同时，要加强对工作人员的业务培训，提高其政策水平和业务能力。

　　4.加强纪律保障。在“保交楼、保交房”工作中，要严格遵守党纪国法，坚决杜绝违法违纪行为。对于在工作中出现的违规违纪问题，要依法依规严肃处理。

　　同志们，“保交楼、保交房”工作事关群众切身利益、事关社会和谐稳定、事关 ……

在2024年县“保交楼、保交房”专题会议上的主持讲话