目录/提纲：……
一、提高政治站位，深刻认识专项整治工作的重要性和紧迫性
（一）专项整治工作是践行以人民为中心发展思想的必然要求
（二）专项整治工作是优化营商环境、推动经济高质量发展的内在需求
（三）专项整治工作是解决历史遗留问题、维护社会和谐稳定的重要举措
二、明确目标任务，扎实推进专项整治工作深入开展
（一）全面排查摸底，建立问题台账
（二）分类施策处置，确保问题化解
（三）优化登记流程，提高服务效率
三、强化保障措施，确保专项整治工作取得实效
（一）加强组织领导，压实工作责任
（二）加强部门协作，形成工作合力
（三）加强宣传引导，营造良好氛围
（四）加强监督检查，确保工作落实
四、巩固整治成果，建立长效管理机制
（一）及时总结经验教训
（二）完善相关政策法规
（三）建立长效监管机制
（四）加强队伍建设和管理
五、具体工作要求
（一）提高思想认识，增强工作紧迫感
（二）明确工作重点，突出关键环节
（三）加强督导检查，确保工作实效
（四）注重宣传引导，营造良好氛围
……
副市长在市不动产登记难专项整治工作会上的讲话
各位同志：
大家好！
今天，我们在这里召开全市不动产登记难专项整治工作会，主要任务是深入贯彻落实党中央、国务院关于不动产登记工作的决策部署，认真分析当前我市不动产登记工作中存在的突出问题，安排部署专项整治工作，切实维护人民群众合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展。
不动产登记工作涉及自然资源、住房城乡建设、税务、财政等多个部门，是保护公民财产权益的重要制度安排，也是政府服务群众的重要窗口。近年来，随着我市经济社会的快速发展和房地产市场的不断繁荣，不动产登记工作面临的任务越来越繁重，人民群众对不动产登记工作的要求也越来越高。然而，我们必须清醒地认识到，目前我市不动产登记工作还存在一些突出问题。这些问题不仅影响了人民群众的切身利益，也损害了政府的形象和公信力。因此，开展不动产登记难专项整治工作，是践行以人民为中心发展思想的具体体现，也是优化营商环境的重要举措。
下面，我就做好全市不动产登记难专项整治工作，讲几点意见。
一、提高政治站位，深刻认识专项整治工作的重要性和紧迫性
（一）专项整治工作是践行以人民为中心发展思想
……略……
开展专项整治工作的第一步，就是要对全市不动产登记难问题进行全面排查摸底。各相关部门要密切配合、协同作战，按照“谁主管、谁负责”的原则，对各自领域内的不动产登记难问题进行深入细致的排查。排查过程中，要注重发现问题的根源和症结所在，确保排查结果真实、准确、全面。同时，要建立问题台账，对排查出的问题进行逐一登记造册，明确问题的性质、成因、涉及范围、解决难度等，为后续的分类处置提供有力依据。
（二）分类施策处置，确保问题化解
针对排查出的问题，我们要坚持分类施策、精准发力。对于因政策调整、法规变化等原因造成的问题，要深入研究政策规定，积极争取上级支持，依法依规进行处置；对于因历史上管理不规范、部门协调难等原因造成的问题，要加强部门之间的沟通协调，形成工作合力，共同推动问题解决；对于因开发企业违法违规、欠缴税费等原因造成的问题，要依法依规进行惩处和追缴，同时保障无过错群众的合法权益。在处置过程中，要注重方式方法的创新和运用，做到一案一策、逐项解决销号。
（三）优化登记流程，提高服务效率
不动产登记难问题的存在，很大程度上与登记流程繁琐、效率低下有关。因此，在专项整治工作中，我们要注重优化登记流程、提高服务效率。要进一步简化办事程序、减少审批环节、压缩办理时间，让群众和企业办事更加便捷高效。同时，要加强服务窗口作风建设，提高工作人员的业务素质和服务水平，做到热情服务、耐心解答、规范操作。此外，还要积极推行交地即交证、竣工即交证、交房即发证等制度机制，实现不动产登记与相关业务的有序衔接和协同办理。
三、强化保障措施，确保专项整治工作取得实效
（一）加强组织领导，压实工作责任
专项整治工作涉及面广、任务艰巨，必须加强组织领导、压实工作责任。市政府将成立不动产登记难专项整治工作领导小组，负责统筹协调、督促指导全市专项整治工作的开展。各相关部门也要成立相应的工作机构，明确专人负责此项工作。同时，要建立健全工作责任制和考核机制，将专项整治工作纳入年度绩效考核范围，对工作不力、进展缓慢的单位和个人进行严肃问责。
（二）加强部门协作，形成工作合力
不动产登记工作涉及多个部门，加强部门之间的协作配合是做好专项整治工作的关键。各相关部门要树立“一盘棋”思想，加强沟通协调、密切协作配合。自然资源部门要发挥牵头作用，做好统筹协调和业务指导工作；住房城乡建设部门要加快完善房屋交易管理和竣工验收备案等制度；税务部门要优化纳税服务、及时征收相关税费；财政部门要保障专项整治工作所需经费。其他相关部门也要按照各自职责分工，积极参与、主动作为，共同推动专项整治工作深入开展。
（三）加强宣传引导，营造良好氛围
专项整治工作的开展需要广大群众的支持和参与。因此，我们要加强宣传引导工作，通过多种形式、多种渠道向群众宣传专项整治工作的目的、意义和进展情况。要充分利用电视、报纸、网络等媒体平台以及社区公告栏、宣传栏等载体进行广泛宣传，提高群众对专项整治工作的知晓率和参与度。同时，要及时回应群众关切的问题和诉求，积极听取群众的意见和建议，不断改进工作方法和服务质量。
（四）加强监督检查，确保工作落实
专项整治工作的成效如何，关键在于各项措施是否真正落到了实处。因此，我们要加强监督检查工作，建立健全监督检查机制。要定期对专项整治工作的进展情况进行督查通报，对发现的问题及时督促整改落实。同时，要畅通群众举报投诉渠道，鼓励群众对专项整治工作进行监督。对在专项整治工作中敷衍塞责、弄虚作假、失职渎职的单位和个人要依法依规进行严肃处理。
四、巩固整治成果，建立长效管理机制
（一）及时总结经验教训
在专项整治工作过程中，我们要注重及时总结经验教训。要对工作中好的做法和经验进行提炼和推广，为今后的不动产登记工作提供有益借鉴。同时，也要对工作中存在的问题和不足进行深入分析，找出原因所在，为今后的工作改进提供方向。
（二）完善相关政策法规
针对专项整治工作中发现的问题和漏洞，我们要及时完善相关政策法规。要研究制定更加科学、合理、可行的不动产登记政策和管理制度，为不动产登记工作提供 ……
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