　　按照省委省政府关于开展物业治理专项工作的部署要求，X市紧紧围绕三年工作计划，在落实物业管理、强化行业监管、提升服务质量等方面聚焦发力，推动物业治理专项工作取得阶段性成效，现将有关情况汇报如下。

　　一、坚持分类施策，推动物业管理全覆盖

　　制定印发《X市城镇无物业小区落实物业管理工作方案》，组织各县（市）区、开发区全面开展摸排踏查，按照“一区一案，一楼一案”的原则，对全市XX个无物业小区、XX栋单体楼逐一制定方案、建立台账。根据各无物业小区、单体楼实际情况，分类采取引入物业企业接管、成立业主委员会自管、产权单位管理、社区兜底代管等模式落实物业管理，并通过组建国有物业公司、小区公共收益补贴物业费等方式，进一步提高专业化物业服务比重。截至目前，全市物业服务企业发展到X家、业主委员会发展到XX个，无物业小区、单体楼实现“清零”。其中，专业化物业服务住宅面积占比达到XX%，比去年同期提高XX个百分点，提前并超额完成省下达的目标任务。

　　二、开展信用评价，优化物业服务市场环境

　　大力推进物业服务行业信用体系建设，制定出台《X市物业服务企业信用信息管理暂行办法》，全面推进物业企业信息录入和档案建立，在全省率先实现物业服务企业信用信息档案管理全覆盖。今年7月，我市物业行业主管部门会同行业管理协会，对202x年度全市X家物业服务企业进行了信用评定打分，评定结果通过《X日报》、协会公众号向社会公布。依据评价结果，建立物业服务企业信用“红黑榜”，对获得3A评价的14家企业进行通报表扬，优先获得政府相关政策扶持，在物业项目公开招投标中给予适当加分奖励；对获得D级评价的24家企业下达整改通知，增加日常抽查检查频次，限制其参与物业项目公开招投标。此外，我市正在探索将企业法……

某市长关于物业治理专项工作的情况汇报